logos fundalogos nvmlogos nwwilogos imi

U wilt eens met onze taxateur vrijblijvend van gedachten wisselen over uw mogelijke taxatieopdracht?

Een afspraak is snel gemaakt.

Hoeveel is een woning waard?
Er kunnen diverse redenen zijn waarom u op die vraag een antwoord wilt hebben. We noemen er een aantal:

  • Wanneer u een woning wilt kopen of verkopen.
  • Bij het afsluiten van een (gewijzigde) hypotheek.
  • Bij huur en verhuur (vaststellen van de economische huurwaarde).
  • Wanneer de verzekerings-maatschappij inzicht wil hebben in de herbouwwaarde van uw pand.
  • In geval van gehele of gedeeltelijke onteigening.
  • Bij de eigendomsoverdracht aan kinderen en/of familieleden.

De voorbereiding
Wanneer u overweegt om de NVM-erkende taxateur van de Smolders Makelaardij in te schakelen voor een taxatie, is het noodzakelijk om van tevoren vast te stellen met welk doel u de taxatie wilt laten uitvoeren. Ook raden we u aan om, ter voorbereiding van de taxatie, van belang zijnde zaken als het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en tekeningen beschikbaar te hebben.

Het traject
Smolders Makelaardij neemt het volgende traject met u door:

  1. Allereerst worden onze voorwaarden en tarieven met u besproken.
  2. Daarna ondergaat uw woning een inspectie. Onze taxateur let daarbij onder andere op bouwtechnische gebreken en zal u (indien nodig) vragen stellen over milieu-aspecten.
  3. Voorts wordt de globale onderhoudstoestand van het object in kaart gebracht.
  4. Daarna verricht onze taxateur kadastraal onderzoek, bekijkt hij het bestemmingsplan en informeert hij bij de bevoegde instanties naar te verwachten ontwikkelingen.
  5. Verder inspecteert onze taxateur het pand voor wat betreft de staat waarin de technische voorzieningen zich bevinden. Ook de ligging van het pand, de faciliteiten in de omgeving en het onderzoek naar de nutsvoorzieningen worden daarin meegenomen.

Het taxatie-rapport
De taxateur van Smolders Makelaardij bundelt zijn bevindingen in een taxatierapport en komt zo tot een waardebepaling.

Ook vindt u in het taxatierapport het doel van de opdracht, de datum van de opname en de peildatum voor de waardevaststelling.

Exclusief voor de opdrachtgever
Het taxatierapport is exclusief bestemd voor de opdrachtgever en de door deze bij het verstrekken van de opdracht aangewezen instanties. Derden kunnen aan het taxatierapport geen rechten ontlenen en mogen zonder toestemming van de opdrachtgever geen inzage hebben in het rapport.

Kennedylaan 1b  -  4538 AE Terneuzen  -  0115-621475  -  Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.